新房未入住下水道堵塞，责任需依情况定。依据《物业管理条例》，下水道堵塞责任需分情况：单元主下水道堵塞，由该楼共同使用业主承担；单元内下水道堵塞，由该单元业主承担；小区主下水道堵塞，由物业负责。不及时处理可能导致水损、邻里纠纷等严重后果。
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下水道堵塞，处理方式因情况而异。1. 单元主下水道堵塞：联系楼内业主，共同协商维修方案并分担费用。2. 单元内下水道堵塞：通知本单元业主，共同负责疏通或维修。3. 小区主下水道堵塞：及时联系物业，由其负责维修，确保畅通。
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下水道堵塞处理方式需依堵塞位置定。共同使用管道堵塞，业主共同协商承担；单元内堵塞，单元业主负责；小区主管道堵塞，联系物业处理。根据堵塞位置和影响范围选择合适方式。

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