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装修公司在签合同时让同时签了两份,正式施工合同价位低?

发布时间:2026-07-11 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
您签订的双装修合同,以下特殊情况会影响处理结果:
1. 两份合同明确约定优先级:若装修合同中注明“本合同为最终协议,预算合同仅为参考,与本合同冲突的以本合同为准”,则直接按装修合同履行,高价预算合同不具有约束力,您无需担心额外费用。
2. 装修公司存在恶意欺诈的其他证据:若您能证明装修公司不仅诱导签订双合同,还存在伪造预算明细、隐瞒材料成本等行为(如预算中虚报材料价格),可依据《合同法》第五十四条主张撤销两份合同,并要求装修公司赔偿损失。
3. 您已按低价合同实际履行:如您已按装修合同约定支付10万元工程款,装修公司也按该合同完成施工,即使预算合同价高,法院通常会认定双方以实际行为确认了装修合同的效力,不会支持装修公司的高价主张。
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针对您签订双装修合同的问题,《中华人民共和国合同法》相关条款可明确合同效力及处理依据。
根据《中华人民共和国合同法》第三十二条(1999年),“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立”,您签字的两份合同均已成立。若装修公司通过“流程”说辞诱导您签订高价预算合同,违背您的真实意思,符合《合同法》第五十四条“一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同”的情形,您作为受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该预算合同。若两份合同对价款约定冲突,依据《合同法》第十二条,合同应明确价款等关键条款,约定不明时可按交易习惯或补充协议确定,若无补充则可能按实际履行的低价合同结算。
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您在处理双装修合同问题时,需避免以下常见错误操作:
1. 忽视证据留存:未保存装修公司关于“按确定价合同履行”的沟通记录,若后续装修公司以高价预算合同主张价款,您将因缺乏证据无法反驳,可能被迫支付额外费用。
2. 擅自默认履行:发现装修公司按高价预算合同要求施工或收费时,未及时提出书面异议,可能被视为默认接受高价条款,丧失维权主动权。
3. 盲目协商妥协:在未咨询律师的情况下,轻易同意装修公司的不合理要求(如补差价),导致自身经济损失扩大。
若您已出现上述错误,建议立即联系律师评估补救措施,避免损失进一步增加。
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您签订双装修合同后,可能面临以下法律风险:
1. 价款争议风险:若装修公司以高价预算合同主张工程款,您可能需支付超出约定的费用。例如,装修合同约定总价款10万元,预算合同显示15万元,装修公司完工后以预算合同为依据要求支付15万元,您因缺乏“按10万元履行”的明确证据,可能需通过诉讼解决,耗时耗力。
2. 合同撤销难风险:若您主张装修公司欺诈签订高价预算合同,但无法提供对方诱导的证据(如录音、聊天记录),法院可能不支持撤销请求,您需受预算合同约束。

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